KLÍČOVÉ POSTUPY PRO REALIZACI ÚSPĚŠNÉHO PRODEJE NEMOVITOSTI
PŘED REALIZACÍ PRODEJE:
-
nabídnutí nemovitosti realitní kanceláři: osobně, telefonicky, nebo e-mailem
-
osobní návštěva našeho realitního makléře, sjednání podmínek prodeje
-
zjištění právního stavu
- podpis zprostředkovatelské smlouvy
-
zhotovení profesionálních fotografií
-
doporučení prodejní ceny a strategie prodeje
-
webová prezentace na stránkách RK
-
cílená inzerce a rychlé hledání kupce
V PRŮBĚHU REALIZACE PRODEJE:
- profesionálně vedené prohlídky za účasti realitního makléře
- prověření platební možnosti kupujícího, aby nedošlo ke zdržení prodeje
- složení rezervačního poplatku kupujícím a podpis rezervační smlouvy
- zajištění bankovního odhadu
- zajištění hypotéky a vyřízení podkladů pro banku
- komunikace a podpis smluv budoucích
- komunikace a podpis kupní smlouvy nebo smlouvy o převodu členských práv a povinností v bytovém družstvu
- uhrazení kupní ceny do notářské nebo advokátní úschovy
- podání smluv na katastr nemovitostí nebo na bytové družstvo
- výplata peněz prodávajícímu
Doplňkový servis
- předání prodávané nemovitosti za účasti osobního realitního makléře
- zajištění převodů médií (elektřina, voda, plyn)
- vypracování odhadu pro daň z převodu nemovitosti
- vypracování a podání daňového přiznání
- výplata deponované daně z převodu nemovitosti přímo na účet finančního úřadu
Doplňkový servis - zajišťujeme
- projektovou činnost
- vyhotovení geometrických plánů
- rozdělení pozemků včetně komunikace s obcí
- komunikaci s katastrálními úřady
- kompletní stavební práce
- stěhování, malování
- opravy
- truhlářské práce včetně výroby kuchyňských linek
POTŘEBUJETE OKAMŽITOU INFORMACI NEBO POMOC ?
NEVÁHEJTE A KONTAKTUJTE NÁS